Lokale na sprzedaż Chełm

Opis oferty

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 134 m², położony na
parterze przy zbiegu ulic Mickiewicza i Kopernika w Chełmie.
Nieruchomość składa się z 5 pomieszczeń, co umożliwia ich
adaptację pod różnorodne cele biznesowe, takie jak biuro,
kancelaria, gabinet specjalistyczny czy sklep. Możliwe jest
wydzielenie dwóch niezaleznych lokali. Atrakcyjne położenie lokalu
u zbiegu ulic, do tego na parterze, zapewnia doskonałą widoczność
z różnych kierunków centrum.
W skład lokalu wchodzą: 3 pomieszczenia usługowe, pomieszczenie
gospodarcze, pomieszczenie socjalne, korytarz i WC.

Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy piwnica
o łącznej powierzchni ok. 46 m², składająca się z dwóch
pomieszczeń. Piwnica jest dobrze oświetlona dzięki trzem
pełnowymiarowym, nowym oknom i może być wykorzystana jako dodatkowa
przestrzeń użytkowa. Wcześniej służyła jako sklep. Dostęp do
piwnicy możliwy jest z głównej klatki schodowej. Powierzchnia
całkowita pomieszczeń według Księgi Wieczystej to 197,37 m2.

Przestrzeń uzupełniają dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej
powierzchni 18 m².

W ramach częściowego remontu przeprowadzono wymianę okien i drzwi,
zainstalowano nowe panele podłogowe oraz przeprowadzono modernizację
instalacji centralnego ogrzewania. Lokal jest podłączony do
wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody, kanalizacji oraz
centralnego ogrzewania.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co ułatwia proces
transakcji.

Lokalizacja w centrum Chełma, przy głównych ulicach, zapewnia
łatwy dostęp oraz doskonałą widoczność narożnej witryny lokalu.


Więcej zdjęć zobaczysz na naszej stronie Freedom Chełm.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistego
zapoznania się z ofertą.
Joanna Ronowiecka

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."