Domy na sprzedaż Chełm

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

DOM 127 m² | DZIAŁKA 496 m² | GARAŻ 2-STANOWISKOWY | CHEŁM

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Chełmie, w spokojnej części miasta, na osiedlu domów jednorodzinnych, przy cichej ulicy bez przejazdu.

Dom o powierzchni 127 m², oddany do użytku 1981r., położony jest na działce o powierzchni 496 m². Dodatkowo nieruchomość oferuje duży strych 73,39 m², piwnicę 64 m² oraz oddzielny garaż na dwa samochody.

To propozycja dla osób szukających domu z dużą ilością przestrzeni i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

UKŁAD DOMU

PARTER:

• salon – 27 m², z wyjściem na balkon,

• oddzielna kuchnia – 16 m²,

• łazienka – 4,3 m²,

• przedpokój – 6,4 m²,

• ganek.

PIĘTRO:

• pokój – 12 m²,

• pokój – 15 m² z balkonem

• pokój – 11,7 m²,

• przedpokój – 6,4 m²,

• łazienka – 4,25 m²,

• taras nad gankiem,

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi 2,75 m.

Podłogi - klepka lity dąb, w kuchni szerokie deski sosnowe

DUŻY STRYCH – 73,39 m²

Strych stanowi dużą, otwartą przestrzeń bez ścian działowych, z oknem dachowym i okienkami wschód – zachód, strop ocieplony. Wysokość w centralnej części wynosi około 2,5 m, przy ścianach około 1 m.

Może służyć jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa, pracownia lub miejsce realizacji własnego pomysłu na dodatkową przestrzeń – po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji.

PIWNICA – 64 m²

Piwnica ma powierzchnię około 64 m² i wysokość około 2 m, okienka w każdym pomieszczeniu, ocieplona.

Znajdują się w niej m.in.:

• duże pomieszczenie pod salonem,

• kotłownia pod kuchnią,

• kotłownia gazowa pod łazienką,

• niewielka piwniczka na warzywa pod schodami.

BUDYNEK I OGRZEWANIE

Dom wykonany jest z betonu komórkowego (siporeksu) i został ocieplony styropianem w 2015 roku, został też wymieniony dach (usunięty eternit założona nowoczesne panele z malowanej blachy).

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł gazowy, który ogrzewa dom i przygotowuje ciepłą wodę użytkową.

Dodatkowo w domu znajduje się piec na węgiel, obecnie nieużywany.

Nieruchomość posiada wodociąg oraz kanalizację oraz łącze światłowodowe do Internetu i telewizji.

DZIAŁKA I OGRÓD

Działka o powierzchni 496 m² jest zagospodarowana zielenią.

Na posesji znajdują się drzewa owocowe:

jabłonie, grusze, śliwy, czereśnia, orzech włoski,

a także winogron, róże i krzewy ozdobne.

GARAŻ

Na posesji znajduje się oddzielny garaż na dwa samochody.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Chełma, na osiedlu domów jednorodzinnych, przy ulicy ślepej, bez ruchu przelotowego.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Szkoła Podstawowa nr 4,

• szkoły średnie, w tym Zespół Szkół Budowlanych oraz dawna „Cementówka”,

• sklep Gama,

• kościół,

• infrastruktura handlowa i usługowa.

STAN DOMU

Dom jest ocieplony, konstrukcyjnie przygotowany do dalszego użytkowania, natomiast wnętrza wymagają odświeżenia. Łazienki wymagają remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia domu: 127 m²

Powierzchnia działki: 496 m²

Strych: 73,39 m²

Piwnica: 64 m²

Garaż: wolnostojący, na 2 samochody

Ogrzewanie: kocioł gazowy + dodatkowy piec węglowy

Media: wodociąg, kanalizacja

Materiał: siporeks

Ocieplenie: styropian, 2015 r.

Balkon: tak

Taras: tak

Duża powierzchnia domu, dodatkowy strych i piwnica, garaż na dwa samochody oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych.

Zapraszam do kontaktu (tel.531 - pokaż numer telefonu - ) i obejrzenia domu, sprzedaż tylko bezpośrednia.

Pośrednikom stanowczo dziękujemy !

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

" Kopiowanie i rozpowszechnianie treści oraz zdjęć bez zgody autora zabronione (Ustawa o prawie autorskim z 4 lutego 1994 r.).

Telefon: 531 - pokaż numer telefonu -